北京市国土资源局宏观调控效果调研报告称，“90平米套型标准不适合本地市场需求”

除广渠门15号地外，其他几块已公布的五环内限价房用地规划均未最后敲定。周晓东摄

日前，以建设部为主的九部委对包括北京、天津在内的11个省市（自治区）进行房地产调控效果调查。北京国土资源局在向九部委调查组的汇报资料中表示，北京执行宏观调控政策中的“90平米占70%”用地指标有一定难度癫痫能治疗吗。

据调查组的相关人士透露，调查报告已于10月15日左右汇总完毕，结果有望近日出炉。

五环内很难找到适合中低价位房开发用地

这份名为《北京国土资源局关于贯彻落实房地产调控政策工作情况汇报》（以下简称《汇报》）称，结合北京实际情况，北京市执行“90平米占70%”的用地指标有一定难度。“目前北京五环路以内已很难找到适合中低价位、中小套型普通商品房（含经济适用房）和廉租房用地。同时，在此范围的房价均相当高，也很难确定中低价位的标准。即使推出低于同区域15％房价的中低价位、中小型普通商品房，其价位也很难得到社会认同及达到群众预期的心理期望。”

《汇报》认为，“9癫痫频繁发作怎么办0平米套型标准已不适合本市需求。”

同时还称，“对于北京中低价位、成都癫痫病专科医院哪里比较好中小户型普通商品住房的需求底数并不清楚，对这种双限房的进入退出机制也需要深入研究和确定。基于上述原因，北京市执行‘90平米占70%’的用地指标有一定难度。”

“北京并不存在地荒”

癫痫病要怎么治据透露，《汇报》主要围绕今年北京住宅用地供应情况展开，调查结果是“年度供地计划执行不够理想”。《汇报》称，今年前8个月，北京市住宅土地供应实际已完成765公顷，规划建筑面积1237万平米，只占全年计划的40.1%.其中经济适用房用地约280公顷，为经济适用房用地计划的93.3％，规划建筑面积480万平米。

《汇报》还称，虽然今年土地供应速度放缓，但目前北京并不存在地荒情况。今年以来，北京市国土局已开展了两次对已供住宅用地项目的清理。“调查结果表明，仅2002年至2005年底，北京市实际供应的7400公顷土地中，还有3974公顷土地未形成房屋供应（截至今年4月30日），总建筑面积在7975万平米左右，约占已出让住宅土地面积的53％。”

而对于土地供应放缓的原因，《汇报》这样阐述：“年度计划执行不够理想的原因是‘国办37号通知下达后，对北京市中低价位、中小套型的普通商品住房操作有个研究、确定的过程’”。