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厦门大型百货商店扎堆关店 社区便利店圈地扩张

205年即将走到终点,盘点这一年的厦门商业,“关”、“开”、“熬”成为三大绕不开的关键词。中闽百汇中山店,急流勇退;东百明发店,落寞关店;名汇主力店,转型失败;集美万达百货,深陷“关店潮”漩涡……与此同时,沿街店铺开开关关成常态,投资者迷茫中等待接盘者。有人关店,也有人在提速开店,他们瞄准的是社区便利店。关键字 关百货业寒意阵阵中闽百汇匆匆退出中山路回望205年的厦门百货,可谓是寒意阵阵。一年多前,中山路“老来雅”终于迎来“新主”——中闽百汇高调进驻中山路。这是中闽百汇在厦开张的第三家门店,将近7000平方米,定位中高端综合百货,与周边百货区隔明显,被看作是“老来雅涅槃重生”新机遇。然而,仅仅坚持了十几个月,今年7月中闽百汇便匆匆退出了中山商圈。虽然关闭门店的原因复杂,但在业内人士看来,业主复杂、配套不齐、商业气息减退、人流减少是主要原因。中闽百汇总裁陈开通也坦言,门店关闭是各种原因的综合作用,业绩不好收缩战线也很正常,急流勇退更需要智慧,但这不影响他们的扩张计划。名汇主力店“变身”再失败几乎就在中闽百汇撤出中山商圈的同时,几度“变脸”的名汇广场也再生变数,其主力店摩都时尚韩国主题街已停业。“摩都早就关门了,大概是因为没生意吧。”有业者透露,名汇摩都生意一直都不怎么好,才开了一年多就关门了。其实,名汇广场已几度“变脸”,从结缘“名汇铜锣湾广场”到牵手天虹商场,4年多的苦心经营,最终还是难逃“和平分手”的结局。此后,名汇又变身为商业综合体“环球奥食卡城”武汉有没有专业癫痫医院?狐狸城,却还是败走中山路。前年年底,“摩都时西安哪里治疗癫痫病的医院好尚韩国主题街”项目出现,但最终的结果还是失败。东百甩掉明发店“包袱”还是夏天,还是大型百货商场,这次的主角是东百。8月0日,厦门东百赢商网购物中心(明北京哪家医院治疗小儿癫痫好发商业广场店)发布闭店公告:因集团战略调整部署,厦门东百购物中心正式闭店,停止营业。东百内部人员证实,因周边环境差、店面面积太小等原因,厦门东百购物中心一直以来的经营状况都不甚理想,故此选择闭店,将集中精力在东百蔡塘店上。关键字 熬沿街店铺扎堆空置一大波沿街店铺等待接盘者有人忙开店,有人忙关门,还有人忙着等接盘者。今年0月,泉州小伙小林想在禾祥西路找个店面开咖啡馆,可逛了一圈禾祥西路后他犹豫了。“现在的禾祥西已大不如前,不仅人流量少了,好多店面都空着,看来生意不太好做。”导报记者实地走访后也发现,禾祥西路——曾经的厦门富人街,目前店铺的空置率高达三成左右。短短500米距离,空置店面多达4间,差不多平均35米就有一家沿街铺待租。而最让投资者痛苦的是,虽然禾祥西路店面租金一降再降,依然招不到商家。辉煌时期,每平方米将近300元;现在,地段好、店铺面积适中的才租200元,店铺面积较大或地段不好的,只能租00多元。最近半年又降了一成左右。投资店面“套牢”不少人店铺空置租不出去,投资店面的人就高兴不起来,而这样的人在厦门数量不小。2004年,龙岩人兰舒在厦门明发商业广场买了店面,每平方米.5万元,面积30平方米,总价40多万,她以为当包租婆的日子来了。没想到,自从买下明发商业广场负一楼的店面之后,店面就一直不好出租,最近几年里,甚至一分钱的租金没收到,房价只跌不涨,而且还根本卖不出去。同样,在中山路,郭建设以每平方米将近5万元的价格,抢到了名汇广场一间60平方米的店面,但店面到手以后,正经租出去的时间一共不到一年,租金连借款的利息都不够。关键字 开社区便利店升温厦门天虹“掘金”便利店家门口的便利店,不仅有食品、水果,还有家政服务。今年6月,厦门天虹第一家社区便利店“微喔”悄然开业,除了和一般便利店一样销售货品外,还设置了餐饮区,供应一日三餐,同时也有咖啡等下午茶。此外,银行取款机,为安卓、苹果等手机充电的“手机加油站”、快递收发等服务一应俱全。据介绍,天虹微喔针对社区客群的个性化需求打造,与各类优质供应商合作,提供多面服务:如鲜花预订、蛋糕预订、照片冲印等实物类,皮具护理、干洗衣物等消费类,还有家政服务、家电清洗等服务类。而在天虹的全年计划中,今年微喔在厦门将达到5-0家。社区便利店成“香饽饽”天虹涉足便利店,让抢夺“最后一公里”商机浮出水面。布局便利店,在传统零售行业早已不是新鲜事。全国范围内,沃尔玛、家乐福、大润发早就开始“跑马圈地”,就连苏宁也推出超市业务。便利店行业河南哪些癫痫医院治疗比较专业人士则称,最近几年,厦门的便利店可谓遍地开花,但凡有点规模的社区,门口的便利店都有好几家。厦门市商务局数据更显示,截至目前,厦门知名品牌连锁便利店,门店数量超过550家,其中“见福”连锁便利店更跃升为全省最大的连锁便利店。