昨日，国家统计局公布9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，除温州外，其他69个城市房价涨势依旧，其中4个一线城市同比涨幅更是均超过了20％，同比涨幅超过10％的城市也达到了11个。对此，市场分析人士表示，全国商品住房价格普涨态势依旧，同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关，从市场现实面看，房价上涨还将维持一年左右。

一线城市涨幅

达年内最高

从统计局发布的数据来看，北京、上海、广州、深圳的商品房价涨幅均破20％，为今年以来最高的老年癫痫病涨幅，明显受到今年以来一线城市频频拍出的地王地块影响。其中，北京同比涨幅20.6％、环比涨幅1.2％，同比涨幅居全国之首，上海同比涨幅20.4％，广州同比涨幅20.2％，深圳同比涨幅为20.1％；同比涨幅超过10％的城市也达到了11个。在环比涨幅中则是上海居首，为1.6％。

不过，温州商品房价依旧处于跌势，环比下跌0.3％，同比下跌1.8％，为70城市中唯一房价同比下降的。截至本次统计，这已经是温州房价连续下跌的第25个月，一些新建商品房比最高峰时下跌了30~40％，个别豪宅甚至拦腰斩断。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，同比涨幅较高与前期房价上涨累积有关。今年9月份，城市新建商品住宅价格同比上涨，既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果，也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。“去年9月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降0.7％、1.9％、0.7％和2.2％。据测算，去年9月其他51个同比下降的城市新建商品住宅价格同比平均下降1.8％。”刘建伟称。

调控面临“尴尬”

房价上涨或延至明年

白山市癫痫病看好的医院事实上，从今年以来公布的各个月度的房价数据中不难看出，自2月份“价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个”后，3月就开始出现“全线上涨”的现象，其中3月份67个城市上涨，4月68个城市上涨，5月、6月，7月、8月、9月均有69个城市的新建商品住宅房价上涨。

对此，中原地产市场部总监张大伟向记者指出，在限购限贷的情况下，房价涨幅依然惊人。“一二线城市日光盘迭出，而且各地用精装修拆分等额外的购房支出也在增加，实际价格上涨幅度其实超过指数体现的涨幅。新建住宅价格上涨同比超过10％的城市共达到了15个，这15个城市完成年度调控任务已经基本无望。”

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫也详细解读认为：“9月份北上广深一线城癫痫的护理措施市楼市房价涨势依然最凶猛，同比涨幅达到历史新高，房价整固原泾源县那个医院治疗癫痫体上，保持连续9个月上涨，环比涨幅收窄，同比涨幅加速拉大，呈现加速趋势。”