2、3月份楼市回暖是不争的事实，从家居市场3月的销售数据来看也是不争的事实，但是在回暖背后，也让人有着这样的担忧：家居市场回暖能够持续多久，回暖是短暂的惊艳，还是常态的走势？

北京主要家居卖场3月销售额达到或略超08年同期水平，部分家居品牌销售同比增长超30%。从采访中看，多数家居企业的老总对未来市场的乐观占据了主流，但是这种回暖能够持续多久，无疑还要画上一个大大的问号。

综合来看，家居市场在一季度，特别是在3月份的回暖主要由三个方面促成，而这三个方面的因素也将左右家居市场回暖的态势。

一、楼市回暖是短期现象？

来自北京市房地产交易管理网的数据显示，今年一季度，北京住宅市场成交量出现回升，二手房市场回暖尤其明显。截至2009年3月28日，北京市二手房成交量已超过3.4万套，一季度铁岭治疗癫痫病的医院同比增幅超过100%，期房签约量超过2.5万套，同比增加近八成，4月初的北京春季房展会更是成交31.7个亿，楼市回暖看上去很美很美。

但就在漂亮的数据背后，也有着一盆冷水高悬与楼市回暖之上。某业内专家认为，楼市压抑前期压抑过久，目前刚性需求和投资需求集中爆发，带来了目前楼市成交的小阳春，但这个反弹不等于行业的整体复苏。戴德梁行华北区董事总经理何衍均前不久对某媒体表示，由于当前经济衰退，市场缺乏信心，库存巨大，楼市短期内难以反转，出现有力反弹的可能性不大，但中长期仍然看好。

如果楼市真如业内所说，楼市回暖是一个短期的现象，那么家居市场的长期走高无疑要打上疑问。

二、刚性消费被挖掘了多少？

对于3月以来，北京家居市场的回暖，刚性需求的释放是一个主要原因。从市场了解来看，刚性装修需求的业主很大一部分已经选择了春季装修，目前已经有很大一部分进入收尾阶段。随着刚性需求客户被消化掉，家居市场的消费动力显然面临考验。

同时另据箭牌北京营销总经理李明介绍，家居回暖因素中有相当一部分顾客是08年的积累客户，新客户的挖成年人癫痫病如何治疗掘是家居企业不得不在二季度需要解决的问题。

随着春季渐去，夏季到来，装修市场低潮即将到来，家居市场还有多少刚性需求可以挖掘？

三、如果没有促销，市场还能暖吗？

市场回暖，销售上去了，但利润却没有增长。显然，家居市场的回暖得力于商家的高频率、高折扣的降价促销。只要你在市场问，几乎所有的品牌今年的促销力度铁岭治疗癫痫病的医院都是最大的，价格也往往被冠以历史罕见、历史最低。以往不打折的品牌打折，以往善于促销的品牌促销更起劲。

在3月的家居市场，箭牌瓷砖全场5.n折、马桶特价399元，圣象地板甚至推出69元/平米全包的抄底价；某家具品牌，以往朋友身份找到老板，才打个85折，但是面对市场调整，促销时都打出了8折，甚至7几折；以往不打折的美克美家（查看地图）、曲美、科勒、TOTO也纷纷放下大牌架子，玩起了促销。

在业内看来，家居市场的回暖直接与高成本促销挂钩，消费者对价少年癫痫病因有哪些格的敏感促使家居企业在价格上做文章，在低价的诱惑下，市场出现阶段性消费井喷。但是，如果以为的低价促销，真的有利于这个行业发展，或者说家居市场的回暖质量有那么高吗？